Suggerimenti sulla fotografia immobiliare per principianti
Alcuni dilettanti pensano che fotografare immobili sia facile come entrare in una stanza e scattare una foto. Sfortunatamente, non è così che funziona. È un'abilità che devi praticare per poterla padroneggiare. Cioè se vuoi avere successo in questo campo competitivo. Nella fotografia immobiliare, una delle domande poste dai dilettanti è il tipo di attrezzatura utilizzata e le impostazioni della fotocamera. Si chiedono anche come mettere tutto insieme correttamente.
In questa guida alla fotografia immobiliare, forniamo suggerimenti per l'attrezzatura e le impostazioni della fotocamera durante le riprese di immobili.
Scegli lo strumento giusto
Nel fotografare una proprietà, ci sono oggetti indispensabili in cui dovresti investire. Innanzitutto, hai bisogno di un obiettivo grandangolare. Potresti prendere in considerazione il 10-22 mm o il 10-18 mm di Canon.
Anche il 14-24 mm di Nikon è l'ideale.
Se queste opzioni sono fuori budget, puoi scegliere Sigma e Tamron. Sono alternative più economiche. Questi obiettivi possono ridurre lo zoom per far sembrare una stanza ampia e spaziosa senza distorsioni. Quando il tuo budget lo consente, investi in un obiettivo tilt-shift o in obiettivi a focale fissa di fascia alta.
Un altro equipaggiamento necessario per la tua attività di fotografia immobiliare è il treppiede. Potresti pensare di poter semplicemente tenere la fotocamera durante le riprese. Ma così facendo otterrai solo risultati non professionali e sfocati. Detto questo, assicurati di investire in un buon treppiede. Sarebbe utile anche un otturatore remoto. Può eliminare le vibrazioni della fotocamera durante lo scatto.
Quindi, non dimenticare di armarti di un flash di buona qualità. Il flash pop-up della tua fotocamera DSLR non sarà sufficiente. Nella fotografia immobiliare, un flash è uno strumento fondamentale. Il flash esterno alla fotocamera dovrebbe avere trigger wireless, tuttavia, per aiutarti a utilizzare il flash senza restrizioni come la distanza dalla fotocamera.
Ma non limitarti a scattare foto. Invece, prova anche a girare video. Puoi usare la tua fotocamera sia per i video che per le foto. Quando utilizzi la videocamera per registrare un video, scegli una videocamera che ti consenta di registrare video a 1080p o superiore. Non offrire ai tuoi clienti video a 480p o 720p. Se puoi fare 4k e modificarlo sul tuo computer, anche questa è un'opzione, purché la posizione di riproduzione lo supporti.
Gioca con la luce
I tuoi occhi sono complessi. Possono adattarsi insieme al tuo cervello per adattarsi facilmente alle diverse condizioni di illuminazione. Sfortunatamente, la tua fotocamera non può fare ciò che possono fare i tuoi occhi.
Al contrario, cattura solo la luce che può colpire il sensore. Registra la luce da tradurre in un'immagine piatta.
Immagine per gentile concessione di Pixabay
Pertanto, per catturare l'immagine migliore della proprietà, è necessario giocare con la luce per creare foto dinamiche che possano attirare gli acquirenti. Puoi farlo aumentando la gamma dinamica delle foto scattando tra parentesi o in RAW.
È anche possibile creare immagini dinamiche giocando con la luce. È possibile regolare l'esposizione per evidenziare una vista attraverso una finestra mentre si profila l'interno.
Puoi anche diventare creativo utilizzando l'inquadratura per creare dinamiche nella tua foto. Non importa quale sia la tua preferenza. L'importante è usare la luce per dipingere un'immagine dinamica per i tuoi acquirenti.
Conosci le impostazioni di esposizione corrette
La quantità di luce catturata per unità di area in uno scenario è chiamata esposizione. Puoi controllare l'esposizione utilizzando l'apertura, la velocità dell'otturatore e la sensibilità.
L'ISO si riferisce alla sensibilità del sensore della fotocamera alla luce. Se ne aumenti il valore, il sensore diventa più sensibile, consentendo così di catturare più luce.
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La maggior parte delle fotocamere inizia a 100 ISO. Può arrivare fino a circa 4000 ISO. Altre fotocamere possono andare più in alto. Ma ricorda che più il sensore è sensibile, più cattura la luce in condizioni di scarsa illuminazione. Tuttavia, la foto non sarà nitida. Invece, avrà rumore o grana. Mantieni l'ISO basso per ottenere le migliori prestazioni, ad esempio 400 o 200.
Un'altra impostazione che devi esaminare è l'apertura. È un'impostazione che controlla l'ampiezza di apertura dell'obiettivo per scattare una foto. Un'ampia apertura avrà un valore di apertura inferiore. Consente inoltre a più luce di colpire il sensore. Inoltre, determina la profondità dell'immagine. Più basso è, più preciso sarà il punto AF.
Se scegli un valore di apertura basso, avrai una profondità di campo inferiore. Detto questo, un valore di apertura elevato avrà un obiettivo che si apre meno per consentire l'ingresso di poca luce. Crea una profonda profondità di campo che ti consente di mettere a fuoco tutto. Nella fotografia immobiliare, dovresti utilizzare valori di apertura compresi tra F8 e F11 per una grande profondità poiché non stai cercando di nascondere nulla.
Anche la velocità dell'otturatore è un'impostazione vitale su cui devi concentrarti. Ti dice per quanto tempo l'obiettivo può rimanere aperto per consentire alla luce di colpire il sensore del tuo strumento. La velocità dell'otturatore offre maggiore flessibilità rispetto a ISO e apertura. Ottenere una bassa velocità dell'otturatore potrebbe richiedere un treppiede. Altrimenti rischi di avere un'immagine sfocata. Detto questo, è fondamentale utilizzare un treppiede se stai pensando di utilizzare una velocità dell'otturatore più bassa, ad esempio per abbassare gli ISO o utilizzare un numero di apertura elevato. Ma ricorda che più a lungo si apre, maggiori saranno le differenze di luce e colore che verranno mostrate nell'immagine. Di conseguenza, l'immagine avrà dominanti di colore indesiderate.
Da lì, puoi giocare con la velocità dell'otturatore. Imposta la tua fotocamera su ISO manuale. E scegli la modalità M o AV. Il primo consente di impostare le impostazioni manualmente. Quest'ultimo, invece, imposta manualmente ISO e Apertura mentre la fotocamera imposterà automaticamente la velocità dell'otturatore.
Fai bene
Le immagini possono sembrare tutt'altro che perfette dalla fotocamera. Nella fotografia digitale, ci sono ancora piccole cose che possono essere corrette per creare un'immagine finale.
Ciò non significa che devi dipendere dalla post-elaborazione. Ricorda, le migliori foto finali sono quelle immagini che sono uscite dalla fotocamera che sono quasi perfette. Cioè, queste immagini hanno un'esposizione accurata, ombre bilanciate, luci e bilanciamento del colore.
Tuttavia, devi ricordare che risolvere i problemi nelle riprese originali può avere alcuni compromessi. Detto questo, devi fare in modo che le cose appaiano come vuoi che siano le tue immagini. Assicurati che ogni fotogramma enfatizzi ciò su cui vuoi concentrarti. Devi utilizzare solo gli strumenti di post-elaborazione per rendere straordinarie quelle immagini.
Disporre la proprietà
In genere, i potenziali acquirenti guarderebbero prima le foto esterne della proprietà. Detto questo, assicurati di trovare la luce e gli angoli migliori della proprietà.
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Per fare ciò, assicurati di chiedere all'agente immobiliare le caratteristiche più vitali che devi evidenziare nelle foto. La maggior parte delle volte, le immagini esterne possono provenire dalla parte anteriore e posteriore. Vogliono anche vedere il patio o il terrazzo. Se la proprietà ha un paesaggio, devi includere anche quello nelle tue immagini.
Ogni caratteristica dell'immobile deve essere messa in risalto nella composizione.
Conosci il momento migliore della giornata per scattare
La maggior parte delle foto all'aperto può trarre vantaggio dalla luce del giorno presto o tardiva. Per aiutarti a conoscere il momento migliore della giornata per acquisire una proprietà, puoi utilizzare lo strumento Google Maps. Man mano che utilizzi questo strumento, saprai se la struttura è rivolta verso l'alba o il tramonto.
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Puoi fotografare un immobile in qualsiasi momento della giornata. Tuttavia, i cieli bianchi possono influenzare il risultato finale. Spesso, i clienti possono richiedere il crepuscolo in quanto aiuta nella vendita di una proprietà. Puoi fotografare l'esterno della casa dall'angolazione migliore per mostrare l'intera casa. I fotografi immobiliari accendono tutte le luci della casa prima di scattare.
Puoi anche aggiungere luci alle stanze della casa per creare una migliore illuminazione. Ciò ti aiuterà a ottenere un equilibrio perfetto. Per quanto riguarda l'interno della casa, è meglio capire che le case sono di tutte le dimensioni, stili e condizioni. Detto questo, assicurati di preparare la casa per il servizio fotografico.
Non è necessario farlo da soli. Dopotutto, sei un fotografo e non un addetto alle pulizie. Detto questo, chiedi ad alcune persone di preparare la proprietà prima della sessione. Una volta preparato, puoi iniziare a catturare le stanze principali della casa.
Studi la migliore altezza della fotocamera
Nella fotografia immobiliare, le verticali devono essere corrette. L'interno della casa ha bordi, infissi e finestre con lati verticali.
Tuttavia, inclinando la fotocamera verso l'alto o verso il basso i bordi verticali divergono/convergono. Di conseguenza, non appariranno dritti. La maggior parte dei clienti desidera che questi lati siano veramente verticali. Puoi ottenerlo utilizzando un obiettivo tilt-shift
Puoi livellare la fotocamera per rendere i bordi dritti. Ma non puoi ottenere il risultato perfetto se stai usando un obiettivo non TS. A livello della fotocamera all'altezza del torace, puoi avere una foto con soggetti in primo piano in basso mentre mostra troppo soffitto.
L'altezza del torace è un'altezza della fotocamera ideale, sebbene altri fotografi utilizzino un'altezza della maniglia della porta o inferiore. Se preferisci un'altezza del torace, devi utilizzare un obiettivo tilt-shift.
Indipendentemente dalla tecnica che usi, devi imparare a creare una composizione utile. Avrai bisogno di esplorare la stanza per conoscere i migliori punti di vista. Puoi andare da un angolo all'altro della casa. Cattura una stanza da più di un punto di vista in modo da poter rivedere le foto in un secondo momento e assicurarti di ottenere l'immagine migliore che desideri mostrare ai tuoi clienti.
Sebbene le linee verticali debbano essere verticali nella fotografia immobiliare, ci sono eccezioni a questa regola. Ad esempio, quando si fotografa una tromba delle scale, potrebbe essere necessario inclinare la fotocamera verso l'alto o verso il basso. In alcuni casi, potresti non avere altra scelta che posizionare la fotocamera verso l'alto quando riprendi l'esterno della proprietà.
Scopri come ottenere una buona visibilità
Può essere una vera sfida per perfezionare l'esposizione interna. È particolarmente vero quando devi bilanciare interni scuri e luce intensa delle finestre.
Per gestire il contrasto della scena, puoi scattare mentre la luce esterna è bassa. La luce di mezzogiorno è più luminosa all'esterno rispetto a quando è durante o dopo il tramonto. Come accennato in precedenza, è necessario accendere tutte le luci all'interno per aumentare la luminosità degli interni della casa.
Le foto
Dopo la sessione, devi consegnare le immagini al tuo cliente. I clienti hanno preferenze diverse. La maggior parte di loro preferisce una risoluzione inferiore come 72 dpi in modo da poterli utilizzare per il Web. Possono anche richiedere 300 dpi ad alta risoluzione per scopi di stampa.
Ricorda che non stai catturando la proprietà per te, ma per i tuoi clienti che richiedono un lavoro di alta qualità. Sebbene tu debba investire in attrezzature migliori, devi solo ottenere le cose necessarie per aiutarti a svolgere bene il lavoro. Da lì, puoi padroneggiare la parte creativa di questo lavoro, come la composizione e gli angoli. Devi anche imparare il suo lato tecnico.
Per ulteriori informazioni sulla fotografia immobiliare, consulta questo articolo.