Questo è ciò che sta accadendo nel tuo spazio di scansione

Quando fuori si riscalda e l'aria diventa più umida, potresti già spingere le coperte e i cappotti sul retro dell'armadio. È primavera! Stai pensando alle giornate di sole, alla caccia alle uova di Pasqua con i bambini e alle gite in piscina.

L'ultima cosa a cui probabilmente stai pensando è il tuo vespaio. Ma probabilmente dovresti esserlo.

Perché preoccuparti del tuo vespaio? Perché la primavera è quando le cose iniziano a cambiare laggiù. E non stanno cambiando in meglio.

Stanno cambiando in peggio.

Qui nella metropolitana di Atlanta, il caldo e l'umidità arrivano a fine marzo e inizio aprile. Poi rimangono fino a ottobre. Se hai un tipico vespaio - prese d'aria sui lati, pavimento in terra battuta, condotti dell'aria e impianti idraulici dappertutto - laggiù è umido almeno quanto lo è all'aperto.

Questo è un problema per 4 diversi motivi:

1. Le condizioni umide possono creare condizioni di muffa. Un'elevata umidità relativa (UR) combinata con l'aria stagnante può portare rapidamente alla formazione di muffe sui travetti del pavimento. E quando la muffa inizia a crescere nel tuo vespaio, può essere difficile liberarsene, soprattutto perché ricresce ogni anno quando diventa umido!
2. L'aria ammuffita del vespaio può migrare nella tua casa. A causa della perdita del condotto, il tuo sistema HVAC potrebbe aspirare aria ammuffita e carica di muffa dal tuo vespaio nella tua casa. Quell'aria sporca entra anche nel tuo spazio abitativo attraverso fessure e fessure nel pavimento (pensa alle penetrazioni di impianti idraulici, elettrici e condotti).
3. L'umidità fa cedere e cadere l'isolamento in fibra di vetro. Ti sei mai chiesto perché le mazze in fibra di vetro sotto il pavimento cadono sempre? Sì, a volte è dovuto alla gravità. A meno che non siano ben fissati tra i travetti del pavimento (spesso non lo sono!), cadranno. Ma anche l'umidità può farli cadere. L'umidità nell'aria satura i pipistrelli, facendoli collassare sotto il loro stesso peso. Tanto per i pavimenti coibentati!
4. Gli insetti amano gli ambienti caldi e umidi. Se ti piacciono gli scarafaggi, i ragni e i grilli dei cammelli, questa primavera scendi nel tuo vespaio. Potresti vederne molti. Oh, e anche il legno umido nei vespai è ospitale per - hai indovinato! - termiti.

I vespai causano così tanti problemi, è una meraviglia che così tante case siano mai state costruite con loro. Sono fondamentalmente seminterrati non isolati con pavimento in terra battuta con finestre aperte.

E la primavera è quando iniziano a diventare davvero cattivi.

Allora, cosa puoi fare al riguardo?

Ottima domanda. Esistono molti prodotti e metodologie per migliorare un vespaio umido e mitigare i problemi causati dall'umidità in eccesso. Alcuni sono più efficaci di altri.

Ad esempio, alcune persone hanno appena messo una barriera al vapore sul pavimento del vespaio. In questo modo si impedisce all'umidità di migrare nel vespaio dalla terra bagnata. Probabilmente aiuta, ma non fa nulla per l'aria umida che entra attraverso le prese d'aria. Come lo gestisci?

Altre persone pongono una barriera al vapore e sigillare le prese d'aria e mettere un deumidificatore. È meglio, ma non fa nulla per la perdita d'aria dalle baie dei travetti. O, del resto, dai muri di cemento. Quelli tendono ad assorbire l'umidità dalla terra circostante durante tutto l'anno.

Questa "soluzione" potrebbe anche far fare gli straordinari al deumidificatore e far aumentare le bollette energetiche.

La soluzione migliore:incapsulamento del crawlspace

C'è solo un modo quasi infallibile per risolvere tutti i tuoi problemi di crawlspace. Incapsulamento! È un processo che essenzialmente trasforma il tuo vespaio in un seminterrato asciutto e isolato.

Di seguito sono riportati i passaggi necessari per un corretto incapsulamento del crawlspace:

1. Rimuovi l'acqua dal tuo vespaio. E tienilo fuori! Prima di apportare grandi modifiche sotto casa, dovrai liberare l'area dall'acqua stagnante e mitigare eventuali problemi di drenaggio in sospeso.
2. Riparare la muffa. Un buon primo passo è rimuovere la muffa dai travetti del pavimento e pulire eventuali condotti dell'aria che potrebbero contenere della muffa. Altrimenti, potresti finire per sigillare la muffa all'interno del vespaio!
3. Test per il radon. Mentre la barriera al vapore che stai per installare aiuta a prevenire l'ingresso del gas radon nel vespaio, l'incapsulamento a volte può intrappolare il radon all'interno dell'area quando il gas è presente. Se hai livelli elevati di radon nel tuo crawlspace, dovrai installare un sistema di riparazione insieme all'incapsulamento.
4. Installa una barriera al vapore. L'approccio migliore è utilizzare una barriera al vapore in plastica da 12 o 20 mil e installarla su tutto il pavimento del vespaio, sui muri e sui pilastri di supporto. Dovrebbe essere sigillato ai bordi per evitare che l'umidità si insinui sui lati.
5. Chiudi le prese d'aria del vespaio. Sì! Devi fare in modo che le prese d'aria non fossero mai state lì. In questo modo, l'aria umida non può circolare così facilmente.
6. Isolare le pareti e le campate dei travetti. Questo è un buon modo per regolare le fluttuazioni di temperatura nel vespaio e risparmiare sulle bollette energetiche. Dal momento che le pareti sono isolate, puoi anche rimuovere le vecchie lastre di fibra di vetro dalle cavità del pavimento.
7. Sigillare tutti gli attraversamenti del pavimento. Con le mazze in fibra di vetro fuori mano, è facile trovare tutti i punti in cui condutture, cavi e tubi penetrano nel pavimento. Quindi puoi sigillare gli spazi vuoti con schiuma in scatola.
8. Deumidifica lo spazio. Come fai a mantenere asciutto il tuo vespaio dopo aver fatto tutto questo lavoro? Un deumidificatore per vespai. Queste unità ad alta efficienza energetica possono mantenere il tuo vespaio al 50-60% di umidità relativa tutto l'anno. In questo modo è praticamente impossibile che la muffa cresca laggiù.

Il risultato? Niente aria puzzolente e ammuffita. Migliore qualità dell'aria interna. Meno problemi di allergia. HVAC più efficiente. Bollette energetiche più basse. Meno scarafaggi giganti.

E la mia fornace? Non ha bisogno di aria comburente?

Sì. Se si dispone di un forno a efficienza standard (80%), è necessario che si trovi in ​​uno spazio ventilato per una corretta combustione. Cosa puoi fare se vuoi incapsulare?

Ci sono due opzioni:

1. Aggiorna a un forno ad alta efficienza. Queste unità hanno tubazioni dedicate per l'aria comburente, quindi non necessitano di ventilazione per funzionare.
2. Installare serrande di combustione come parte dell'incapsulamento. Questi possono essere configurati per funzionare insieme al processo di combustione. Ottieni la ventilazione necessaria per far funzionare il forno in inverno riducendo al minimo l'infiltrazione d'aria nel vespaio.

Sì, il tuo vespaio può essere davvero pulito e asciutto.

L'incapsulamento funziona! Mantiene l'aria del vespaio fuori dalla tua casa e mitiga gli effetti negativi dell'umidità sotto casa. L'incapsulamento può anche prolungare la vita del tuo sistema HVAC migliorando l'efficienza e riducendo la crescita microbica sulla bobina interna.

Oh, e potrebbe anche aumentare il valore della tua casa. Molti acquirenti di case adorano l'idea di un vespaio pulito, asciutto e senza problemi, soprattutto se in passato ne avevano uno schifoso.

Se sei disgustato da ciò che sta accadendo nel tuo vespaio in questo momento o ti stai chiedendo perché le tue allergie sembrano così gravi anche se sei al chiuso, beh... l'incapsulamento del vespaio potrebbe essere la risposta.

Piuttosto non andare laggiù a vedere? Non preoccuparti. Siamo qui per questo.

Credito immagine:Shister