Questo è il modo giusto per incapsulare il tuo spazio di scansione

La maggior parte dei vespai sono bui e bagnati. Ospitano anche contaminanti biologici (muffa), parassiti o entrambi. Queste condizioni compromettono la durata e l'efficienza delle apparecchiature HVAC, dello scaldabagno e di altri componenti che risiedono sotto casa. Possono anche creare seri problemi di qualità dell'aria interna.

Per farla breve:l'ambiente del vespaio influisce sul comfort dell'ambiente interno.

L'incapsulamento del crawlspace può migliorare entrambi. Ma devi farlo bene.

Cos'è l'incapsulamento del crawlspace, comunque?

L'incapsulamento del vespaio si riferisce al processo di divisione dell'area sotto casa dal tuo attuale spazio abitativo o dall'involucro dell'edificio. Se eseguito correttamente, impedisce il passaggio dell'aria dal vespaio al tuo ambiente di vita e crea condizioni di vita più sane.

Anche il tuo crawlspace non ha questo aspetto:

A questo:

I benefici? I pavimenti saranno più freschi d'estate e più caldi d'inverno. La tua attrezzatura HVAC durerà più a lungo. Risparmierai sulla bolletta energetica. Ridurrai le possibilità che muffe o parassiti entrino nella tua casa. C'è molto da amare in un crawlspace incapsulato.

Sfortunatamente, non tutti lo fanno bene.

Ecco come NON migliorare il tuo crawlspace

Prima di mostrarti il ​​modo giusto per incapsulare il tuo crawlspace, diamo un'occhiata ad alcune cose che non dovresti fare per migliorare il tuo ambiente di crawlspace:

• Aggiungi una barriera al vapore... e nient'altro: I miglioramenti a metà sono comuni, ma non sono efficaci. Una barriera al vapore di plastica sul pavimento del tuo vespaio potrebbe ridurre l'umidità proveniente dalla terra bagnata sottostante, ma non isolerà un vespaio ventilato dall'umidità esterna.
• Ignora una scarsa impermeabilizzazione o la crescita di muffe: Se hai acqua stagnante e/o crescita di muffa nel tuo vespaio, l'incapsulamento è il passaggio 2, non il passaggio 1. Devi prima affrontare questi problemi.
• Deumidifica un vespaio ventilato: Non puoi deumidificare uno spazio aperto all'esterno. Se ci provi, il deumidificatore funzionerà 24 ore su 24, 7 giorni su 7, senza alcuna riduzione dell'umidità del vespaio.

Questi sono solo esempi di miglioramenti del vespaio falliti che abbiamo riscontrato nelle case dell'area di Atlanta. L'incapsulamento totale è l'unico modo per trasformare veramente il tuo vespaio in un ambiente pulito e asciutto che favorisce condizioni interne sane.

Ecco come farlo bene:

Fase 1:mitiga tutti i problemi di drenaggio, muffa o combustione.

Alcuni crawlspace non sono pronti per l'incapsulamento. Prima di scegliere di incapsulare, assicurati che il tuo crawlspace non sia affetto da:

• Drenaggio inadeguato intorno alla fondazione: Una classificazione insufficiente o un sistema di drenaggio mal mantenuto consente all'acqua di penetrare nel vespaio. Se vedi acqua stagnante sotto casa, contatta un ingegnere strutturale o un'azienda di drenaggio prima di procedere all'incapsulamento.
• Crescita della muffa: Quando la muffa cresce sui travetti del pavimento o sulle apparecchiature HVAC, devi pulirla prima che un progetto di incapsulamento la intrappoli all'interno del tuo vespaio.
• Recupero da apparecchi a combustione: In PV, eseguiamo sempre un'ispezione di sicurezza prima di incapsulare il tuo vespaio. Uno dei motivi per farlo è identificare se un forno a gas o uno scaldabagno emettono monossido di carbonio. Incapsulare un vespaio con apparecchi a gas che perdono può consentire ai gas nocivi di rifluire nella tua casa.

La buona notizia è che la maggior parte delle case non ha nessuno di questi problemi! Dopo aver verificato di essere in chiaro, puoi procedere con l'incapsulamento.

Fase 2:sigilla completamente il pavimento, le prese d'aria e le pareti.

Vuoi sigillare il tuo vespaio dalla busta di casa e, per quanto possibile, dall'esterno. Affinché ciò accada, devi eseguire tutte le seguenti operazioni:

• Aggiungere una barriera al vapore in plastica al pavimento del vespaio e fissarla ai muri di fondazione, ai pilastri e alle attrezzature. Attaccare la barriera al vapore aiuta a mantenere l'umidità fuori dal tuo vespaio. Oltre alle pareti e ai moli, fissiamo la barriera al vapore anche al sistema di trattamento dell'aria o allo scaldabagno, tutto ciò che serve per isolare i componenti del vespaio dal terreno sottostante.
• Chiudi tutte le prese d'aria e le aperture verso l'esterno. Vogliamo evitare che l'aria umida esterna entri nel tuo vespaio. Per fare in modo che ciò accada, chiudiamo le prese d'aria del vespaio usando pannelli di schiuma e schiuma spray. Attacchiamo anche un pannello di gommapiuma alla porta del vespaio.
• Aggiungi una barriera termica alle pareti del vespaio. Per impedire ulteriormente all'aria esterna di entrare nel vespaio, applichiamo un isolamento in schiuma a tutte le pareti del vespaio.
• Sigilla ad aria tutte le fessure e le fessure. Il passaggio successivo consiste nel sigillare tutte le fessure e le crepe rimanenti con schiuma spray:travetti, tubi di scarico dell'aria condizionata, attraversamenti idraulici, cavi, ecc. Questo passaggio include la sigillatura di tutti gli spazi tra il vespaio e il pavimento della tua casa.
  

Quando incapsulamo i vespai, manteniamo sempre un punto di ispezione continuo per soddisfare le normative sulle termiti. In questo modo, nessuno deve smontare l'incapsulamento per ispezionare le termiti.

Fase 3:mantieni il vespaio asciutto.

Il completamento dei passaggi precedenti contribuirà notevolmente a mantenere il tuo vespaio pulito, asciutto e poco attraente per insetti e altri parassiti. Tuttavia, le barriere all'umidità, le barriere d'aria e le barriere termiche da sole non sono sempre sufficienti per mantenere bassi livelli di umidità tutto l'anno. Per questo, dovrai installare un meccanismo di asciugatura.

In PV, installiamo un deumidificatore in ogni vespaio incapsulato. Questi dispositivi, che sono dimensionati per adattarsi al tuo vespaio, drenano direttamente all'esterno. We also install humidity monitors, so you can actively keep tabs on the effectiveness of your dehumidification equipment!

Crawlspaces don't have to be scary.

Encapsulated crawlspaces don't smell bad. They're dry. They protect your water heater and air handler components. They're inhospitable to insects.

Basically, they're not scary! Changing the temperature on your water heater doesn't have to mean battling camel crickets, inhaling mold spores, or hoping you don't get bitten by a spider.

Most importantly, an encapsulated crawlspace prevents biological contaminants from entering your living environment. Thanks to improved indoor air quality, you and your family will be breathing a whole lot easier.

If you're ready to encapsulate the crawlspace in your Atlanta-area home, contact PV today for a free consultation!

Image credits:Alpha and PV Heating &Air