3 elementi indispensabili per il servizio CA commerciale
Trovare la giusta azienda HVAC per il servizio commerciale può essere difficile. Non tutti gli appaltatori forniscono servizi alle imprese, molti sono solo residenziali, e può essere difficile sapere cosa cercare tra quegli appaltatori che fanno fornire un servizio commerciale.
Mentre in una certa misura, la manutenzione di un condizionatore d'aria è simile indipendentemente dal fatto che l'AC appartenga a una casa o a un'azienda, ci sono alcune differenze chiave per le unità commerciali. Se stai cercando un fornitore di servizi di condizionatori d'aria commerciali, ecco tre cose da cercare.
1. Il piano di manutenzione deve includere la pulizia.
Prima di tutto, l'appaltatore deve offrire un piano di manutenzione regolare per i clienti commerciali. Questo è essenziale. Dopodiché, è necessario assicurarsi assolutamente che il piano di manutenzione preveda una pulizia annuale della batteria di condensazione dell'impianto.
Troviamo molti problemi quando controlliamo le bobine nelle unità commerciali. O l'azienda non ha riparato l'aria condizionata di recente o l'ultimo appaltatore che è passato non l'ha pulito.
Una bobina AC sporca è una cattiva notizia. Ti occuperai dei tuoi affari quando ti renderai conto che fa caldo dentro. Metterai la mano sotto la ventola dell'aria condizionata e sentirai uscire l'aria, ma sembrerà che abbia la stessa temperatura dell'aria all'interno della stanza.
Questo perché la batteria è così sporca che il calore immagazzinato nel refrigerante che la attraversa non può fuoriuscire dal sistema. Affinché l'aria condizionata funzioni, quel calore deve essere rimosso dall'interno. Fondamentalmente, la pulizia della bobina dovrebbe essere un elemento essenziale in qualsiasi controllo di manutenzione annuale per un'unità AC commerciale.
E visto che siamo in tema di pulizia, non dimentichiamo i filtri dell'aria. La mancata sostituzione del filtro dell'aria secondo le specifiche del produttore è fonte di problemi. Un filtro sporco priva il sistema di aria e può causare il congelamento della batteria. Nel peggiore dei casi, quella bobina congelata può causare il guasto delle parti.
Puoi cambiare il filtro tu stesso, ovviamente, ma è qualcosa che il tuo appaltatore HVAC deve almeno controllare durante ogni visita.
2. Controllano le cinghie? Devono.
Vediamo molte cinghie rotte o quasi usurate nelle unità AC commerciali. Se non sei sicuro che il tuo appaltatore controlli l'integrità della cinghia della ventola, chiedi loro. Sicuramente dovrebbero controlla!
Le cinghie rotte che vediamo potrebbero essere solo il risultato di una mancanza di manutenzione o di un'ispezione scadente da parte di un precedente appaltatore. In ogni caso, è qualcosa che gli imprenditori dovrebbero sapere che è un punto di errore comune nelle loro unità AC.
3. Un'ispezione operativa completa
Assicurati di chiedere a un potenziale appaltatore AC commerciale il loro protocollo di ispezione per le unità di condizionamento commerciali. Come minimo, devono eseguire le seguenti operazioni durante una visita di manutenzione:
- Pulire e testare la linea di scarico della condensa
- Pulisci o sostituisci i filtri
- Regola il flusso d'aria per aumentare la temperatura
- Ispezionare la batteria del condensatore e pulirla
- Verifica il corretto flusso d'aria
- Controllare la pressione statica totale nell'impianto (se necessario)
- Ispezionare gli scarichi primari e secondari
- Monitoraggio dei cicli AC
- Verifica che il termostato funzioni correttamente
- Monitoraggio tensione e corrente assorbita
- Ispeziona tutti i componenti del ventilatore
- Monitoraggio delle pressioni di esercizio AC
- Garantire una carica di refrigerante adeguata
- Ispezionare i collegamenti elettrici e serrarli secondo necessità
Solo facendo tutto quanto sopra un tecnico può dirti con certezza che il tuo condizionatore d'aria funziona bene. Sentiti libero di chiedere al tuo appaltatore se fa tutte queste cose durante un'ispezione!
Hai bisogno di un servizio AC commerciale? Ci siamo.
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