Manutenzione del riscaldamento:lista di controllo per forni a gas e petrolio

Se non l'hai già fatto, probabilmente stai pensando che è ora di accendere il riscaldamento nel tuo edificio. Non così in fretta! Hai fatto la manutenzione del tuo forno a caduta? Se vuoi mantenere i tuoi occupanti sani e al sicuro, oltre che al caldo, è nel tuo migliore interesse occuparti di questo compito prima di avviare la tua caldaia per la prima volta. Novembre è alle porte! Le foglie stanno cadendo dagli alberi, le pubblicità delle vacanze sono già iniziate e stai giocando con l'idea di strappare il cappotto invernale. Farà freddo, soprattutto dopo che avremo cambiato gli orologi e avremo perso un'altra ora di luce diurna.

Probabilmente hai sentito i motivi per cui devi mantenere la tua fornace. (In caso contrario, dai un'occhiata al nostro articolo precedente:4 conseguenze della negligenza nella manutenzione del forno autunnale)

Ma potresti non essere consapevole del fatto che la manutenzione del forno non è adatta a tutti. A seconda del tipo di attrezzatura che hai, di come viene alimentata e delle esigenze specifiche del tuo edificio e della tua attività, ci sono diversi compiti che devono essere eseguiti. E se ti iscrivi a quell'offerta di messa a punto della fornace a prezzi stracciati, come fai a sapere cosa stai ricevendo? In alcuni casi, "manutenzione del forno" potrebbe significare semplicemente sostituire il filtro, spolverarlo e assicurarsi che si avvii correttamente.

Soprattutto per un esercizio commerciale, sei responsabile della sicurezza di tutti gli occupanti del tuo edificio. Quindi, come puoi scegliere il fornitore giusto e assicurarti che la tua attrezzatura sia adeguatamente curata?

Utilizza questi elenchi di controllo per avviare una conversazione con un fornitore di servizi HVAC certificato di New York su cosa è incluso nel contratto di servizio e quali attività sono necessarie per la tua attrezzatura.

Manutenzione del riscaldamento per tutti i forni

1. Pulire o sostituire i filtri dell'aria all'inizio della stagione di riscaldamento e mensilmente durante la stagione di uso intenso.
2. Pulisci il gruppo ventola.
3. Pulire e controllare lo stato delle cinghie e delle pulegge della ventola e dell'alloggiamento del motore.
4. Verificare il funzionamento del finecorsa. L'interruttore di fine corsa è un controllo di sicurezza che spegne il bruciatore quando parti del forno diventano troppo calde, quindi spegne il ventilatore quando la temperatura scende. Se il ventilatore funziona continuamente, potrebbe essere necessario regolare o sostituire questa parte.
5. Taratura dei termostati.
6. Pulisci i condotti e sostituisci l'isolamento se necessario.

Manutenzione del riscaldamento per forni a gas

1. Pulire e controllare la spia o l'accenditore elettrico e le valvole del gas.
2. Controllare il funzionamento della termocoppia, che è un controllo di sicurezza che spegne il gas se la spia si spegne o l'accenditore è difettoso.
3. Controlla la presenza di correnti d'aria intorno al forno che possono causare lo spegnimento della spia luminosa.
4. Controllare l'altezza, la potenza e il colore delle fiamme del bruciatore a gas. Dovrebbero essere stabili senza traccia di colorazione gialla. Il tecnico potrebbe dover regolare l'altezza della fiamma.
5. Se si sospettano perdite, controllare le condizioni e l'integrità della linea del gas.

Manutenzione del riscaldamento per forni a petrolio

1. A causa dell'accumulo di fuliggine, i forni a nafta richiedono più manutenzione rispetto ai forni a gas e devono essere puliti e controllati almeno due volte durante la stagione di riscaldamento.
2. Pulire o sostituire filtro olio, guarnizioni e filtro pompa.
3. Controlla il colore del fumo proveniente dal camino. Se è nero, significa che l'olio non sta bruciando completamente. Questo spreca carburante e aumenta l'inquinamento. Il tuo tecnico dovrà apportare modifiche ai controlli del forno.
4. Pulire la fuliggine dal comando del camino o dall'interruttore di sicurezza elettrico dell'occhio e verificarne il funzionamento. Si tratta di un dispositivo di sicurezza che spegne il motore se il bruciatore non si accende.
5. Lubrificare i raccordi del motore del ventilatore.
6. Pulisci e regola il regolatore di tiraggio.
7. Controllare le condizioni e il funzionamento di elettrodi, trasformatore, ugello dell'olio, tubi dell'aria e pompa.
8. Controllare il volume del serbatoio del carburante.

Come puoi vedere, c'è molto di più nella manutenzione del forno a caduta di quanto potresti aspettarti. Per essere sicuro di ricevere il servizio richiesto dalla tua attrezzatura per mantenere il tuo edificio sicuro e confortevole, cerca un fornitore di servizi HVAC di New York che fornisca dettagli per iscritto sul lavoro per cui stai pagando. Non aver paura di fare domande se non capisci il contratto. Ancora meglio, scegli un'azienda che scriva accordi in un linguaggio chiaro che abbia senso per te.

Vuoi saperne di più sulla creazione di un piano di manutenzione preventiva che soddisfi le esigenze della tua azienda e il tuo budget? Prendi una copia della nostra guida utile:Contratti di manutenzione preventiva HVAC:come trovare quello giusto per la tua infrastruttura.