La tua lista di controllo completa per la manutenzione preventiva HVAC residenziale
Stai cercando di assumere una società di servizi HVAC per eseguire la manutenzione preventiva? È probabile che tu non sia sicuro di cosa includa la manutenzione preventiva. Se hai già un contratto di manutenzione preventiva HVAC, potresti chiederti se stai ricevendo gli stessi servizi di alcuni dei tuoi vicini.
È qui che torna utile una lista di controllo per la manutenzione preventiva HVAC.
Sebbene i contratti di manutenzione preventiva possano differire, la cosa più importante è che tu riceva ciò per cui hai pagato nel tuo contratto.
Diamo un'occhiata a una checklist di manutenzione HVAC. Copre compiti tipicamente inclusi in un contratto. Puoi utilizzare questo elenco di controllo per confrontare fornitori e prezzi.
Elenco di controllo per la manutenzione preventiva HVAC primaverile/estiva
La tua società di servizi HVAC esegue queste attività dell'elenco di controllo della manutenzione preventiva HVAC per preparare il tuo sistema di climatizzazione per la prossima stagione di raffreddamento.
- Pulisci o sostituisci i filtri
- Pulire le batterie del condensatore e dell'evaporatore
- Pulisci le linee di scarico per un flusso corretto e per eliminare gli ostruzioni
- Pulire le bacinelle di scolo dall'acqua stagnante per evitare straripamenti
- Sostituisci pulegge e cinghie usurate
- Ispeziona i condotti per verificare la presenza di muffe, polvere e detriti
- Osservare i livelli di umidità
- Controllare la carica del refrigerante e la presenza di perdite
- Testare termostati e controlli per assicurarsi che le temperature e le funzioni del timer siano impostate correttamente
- Cambia le batterie
- Verifica impianto elettrico e collegamenti
- Controllare il motore della ventola
- Controllare il corretto flusso d'aria di soffianti e lame
- Lubrificare i cuscinetti dei motori e le parti mobili
- Ispezionare l'armadio per eventuali perdite e controllare la chiusura dello sportello dell'armadio
- Controlla la presenza di detriti intorno all'unità esterna
Elenco di controllo per la manutenzione preventiva HVAC autunno/inverno
La tua società di servizi HVAC esegue queste attività dell'elenco di controllo della manutenzione preventiva HVAC per controllare il tuo sistema di riscaldamento e prepararlo per la stagione fredda. Non saltare questi passaggi se vuoi evitare un guasto al forno quest'inverno.
- Sostituire i filtri sulle apparecchiature di riscaldamento
- Ispezionare il gruppo del bruciatore di accensione
- Esaminare lo scambiatore di calore o gli elementi riscaldanti
- Studiare il sistema di scarico fumi e garantire un fissaggio sicuro al forno
- Ispezionare le perdite di gas con forni a gas
- Valutare la pressione del gas
- Controlla pulegge e cinghie
- Cancella le linee di scarico e le pentole
- Verifica collegamenti elettrici
- Lubrificare motori, cuscinetti e altre parti mobili
- Controlla termostati e controlli
- Controllare il funzionamento della ventola e della ventola e regolare secondo necessità
- Ispezionare la pompa di calore
- Esaminare i condotti e gli sfiati
Utilizzare questo elenco di controllo per la manutenzione preventiva HVAC come guida
Ora che conosci alcune delle nozioni di base coperte dai contratti di manutenzione preventiva, puoi iniziare a parlare con diversi fornitori.
Non devi essere bloccato in un accordo valido per tutti. Cerca un fornitore che modifichi il tuo contratto di manutenzione preventiva HVAC in base alle tue esigenze, apparecchiature e budget.
I termini del contratto possono variare ampiamente. È possibile limitare gli elementi dell'elenco di controllo di manutenzione annuale HVAC a un sistema, come l'aria condizionata. Potrebbe essere il caso se il tuo edificio ha un sistema di riscaldamento centralizzato gestito dal proprietario dell'edificio.
Potresti scegliere una lista di controllo di manutenzione trimestrale HVAC. Questa opzione funziona meglio quando hai bisogno di un servizio più frequente per la sostituzione dei filtri e la pulizia delle bobine.
La manutenzione preventiva biennale è un'opzione popolare. È intelligente programmare queste visite in primavera e in autunno prima dell'alta stagione dell'aria condizionata e del caldo.
Come decidere quale piano di manutenzione è più adatto a te
Come consumatori, vogliamo naturalmente il massimo per i nostri soldi. Vogliamo un servizio veloce, un lavoro di alta qualità a prezzi stracciati.
Il problema è che è raro ottenere tutto questo allo stesso tempo. Quando assumi un fornitore di servizi, devi stabilire delle priorità.
Ulteriori informazioni:Contratti di servizio HVAC:controllo di tempi, qualità e costi
Quando un servizio veloce è la tua priorità assoluta
Se un servizio rapido è fondamentale, cerca un fornitore di servizi con un ampio staff e una flotta di veicoli di servizio. In questo modo otterrai risposte rapide alle emergenze e prestazioni puntuali per gli appuntamenti.
Non è solo importante che i tuoi tecnici arrivino in tempo, ma è anche fondamentale che finiscano il lavoro in modo efficiente. Se stai cenando ospiti e il tuo condizionatore d'aria si è rotto, non vuoi sentire i tuoi tecnici dire che devono andare al magazzino per ritirare una parte. Chiedi informazioni sull'accesso alle parti e sulla percentuale di riparazioni completate in una visita.
Quando il costo è fondamentale
Tutti vogliamo pagare un prezzo equo. Tuttavia, fai attenzione al prezzo basso che è molto più basso di altre stime.
Per ridurre i costi, alcuni fornitori riducono anche gli angoli. Potrebbero trascurare i passaggi dell'elenco di controllo della manutenzione preventiva HVAC e utilizzare parti di qualità inferiore. I fornitori a basso costo potrebbero non disporre delle risorse per fornire ai dipendenti l'ultima formazione disponibile.
Ulteriori informazioni:Guida ai prezzi del contratto di servizio HVAC
Quando la qualità conta
L'importanza di un lavoro di qualità non può essere sottovalutata. I fornitori che forniscono ai dipendenti la migliore formazione e le migliori attrezzature con cui lavorare potrebbero farti risparmiare denaro a lungo termine. Le chiamate di assistenza ripetute sono un ricordo del passato quando ricevi un servizio esperto dai tecnici Arista.
Elenco di controllo per la manutenzione preventiva HVAC:quello che vedi è quello che ottieni
Probabilmente sai perché il tuo sistema HVAC necessita di una manutenzione regolare. (In caso contrario, leggi questo blog correlato:Perché ottenere un contratto di manutenzione HVAC per la tua residenza di lusso?.)
È altrettanto importante sapere come scegliere un fornitore HVAC di qualità. Quando si esamina una lista di controllo HVAC per la manutenzione preventiva, guardare attentamente sia l'azienda che il contratto.
Stanno davvero portando a termine tutte le attività della tua lista di controllo per la manutenzione preventiva HVAC?
Ecco come Arista ti mostra esattamente cosa stanno facendo. I nostri tecnici utilizzano dispositivi di registrazione che ricordano gli occhiali di sicurezza. Scattano video che mostrano quali attività svolgono sulla tua lista di controllo di manutenzione preventiva HVAC. Dopo la tua visita di servizio, puoi vedere quel video.
Scopri di più da questa interessante guida:L'approccio basato sull'evidenza alla scelta di un'azienda HVAC.
