GC vs. HVAC Professional:4 cose che dovresti sapere sulla manutenzione HVAC commerciale
Se sei come molti gestori di proprietà o proprietari di edifici nell'area del Tri-State, probabilmente hai un appaltatore commerciale generale a cui ti affidi per il servizio presso la tua proprietà. Per la maggior parte dei lavori di manutenzione, questo tipo di disposizione funziona perfettamente. Puoi chiamare il tuo appaltatore per qualsiasi cosa, dai problemi idraulici alle riparazioni edili di base. Tuttavia, quando si tratta di sistemi più complessi come il tuo HVAC, l'importanza di uno specialista HVAC per il tuo edificio diventa evidente. Ci sono alcuni motivi principali per cui hai bisogno di uno specialista per questi importantissimi componenti:
1. I sistemi HVAC sono sempre più complessi.
Quando ti affidi a un professionista per gestire la manutenzione e le riparazioni continue delle tue apparecchiature, hai a che fare con esperti che si tengono aggiornati con le ultime best practice e tendenze tecnologiche del settore. I sistemi HVAC sono complessi e con l'aumento della domanda di tecnologia più ecologica, la frequenza richiesta di manutenzione ordinaria e preventiva e le procedure specifiche possono cambiare. Un appaltatore generale potrebbe non avere familiarità con gli ultimi progressi, quindi non è attrezzato per formulare raccomandazioni a vantaggio dei proprietari e dei gestori di edifici.
2. Il servizio HVAC commerciale richiede una licenza adeguata.
Come molte industrie di servizi simili, il settore HVAC richiede la certificazione per determinate riparazioni e installazioni. Gli appaltatori generali hanno requisiti di licenza, ma di solito questi non sono così completi come le normative che regolano i professionisti HVAC. Pertanto, un appaltatore generale non è qualificato per intraprendere determinate procedure e non dovrebbe nemmeno tentarle. Inoltre, le garanzie dei produttori spesso non coprono le apparecchiature assistite da professionisti senza licenza.
3. La diagnosi precoce è la chiave per preservare il tuo sistema HVAC.
L'importanza di uno specialista HVAC per il tuo edificio è ovvia quando si confronta un investimento in manutenzione con un investimento in apparecchiature dovuto a un guasto. Un professionista del riscaldamento e dell'aria condizionata si occuperà della manutenzione regolare e della sostituzione delle parti. Inoltre, un professionista qualificato potrebbe essere più in grado di identificare e diagnosticare i problemi nella fase iniziale, evitando costose riparazioni in futuro.
4. Un inventario in stock e un contratto di servizio di manutenzione significano tempi di fermo ridotti.
Non c'è niente come un guasto catastrofico delle apparecchiature o un'altra emergenza per farti capire l'importanza di uno specialista HVAC per il tuo edificio, soprattutto se hai un contratto di servizio in corso con un'azienda rispettabile. Gli appaltatori generali raramente tengono un inventario completo di parti e forniture, mentre i professionisti HVAC specializzati nel campo mantengono uno stock completo. Ogni minuto conta quando si verifica un caldo o un freddo estremi e le aziende possono soffrire gravemente di tempi di inattività che impediscono le operazioni regolari. Potresti aspettare giorni prima che un appaltatore generale ordini le parti necessarie per le riparazioni, mentre un esperto di solito sarà in grado di fornire un servizio in giornata.
Chiaramente, come proprietario o gestore di un edificio, sei svantaggiato se non hai un contratto di servizio con un esperto qualificato per gestire tutti gli aspetti dei tuoi sistemi di riscaldamento e refrigerazione. Se sei interessato a saperne di più sulla creazione di un contratto di servizio, scarica la nostra guida completa ai contratti di manutenzione preventiva HVAC:come trovare quello giusto per la tua infrastruttura.
