10 miti sul tuo sistema HVAC sfatati

Il corretto funzionamento, la manutenzione e l'ottenimento del massimo dal tuo sistema HVAC sono una priorità assoluta per qualsiasi gestore o proprietario di un edificio. Eppure, ci sono una miriade di idee sbagliate che possono ostacolare quell'obiettivo e influenzare i profitti.

Proprio come la fatina dei denti e gli alligatori nelle fogne, i seguenti 10 miti sono fonte di una seria confusione. Comprenderli è il primo passo per ottenere il massimo dal riscaldamento e dall'aria condizionata.

Mito n. 1:i filtri dell'aria non devono essere cambiati regolarmente.

Nel tempo sporco, polvere e umidità bloccano i filtri dell'aria. Sebbene una varietà di fattori di qualità dell'aria influiscano sulla rapidità, generalmente più si sporcano, meno efficientemente funzionerà la tua attrezzatura. Questo non solo comporta problemi lungo la strada, ma può avere un grande impatto sui budget.

Mito #2:Non è necessario assumere un'azienda per cambiare il filtro dell'aria; possiamo farlo da soli.

La maggior parte dei titolari di attività commerciali e/o dei facility manager sono occupati a gestire il personale, le operazioni, i problemi finanziari e altro ancora e non hanno il tempo di ispezionare correttamente o cambiare i filtri dell'aria su base regolare.

Mito n. 3:un filtro dell'aria deve essere cambiato solo una volta all'anno.

Un professionista del servizio HVAC che comprende il tuo edificio e il tuo utilizzo farà una stima professionale della frequenza con cui i filtri del tuo sistema dovrebbero essere cambiati. E se hai un contratto di manutenzione preventiva, garantiranno anche la sostituzione dei filtri dell'aria nei tempi previsti.

Mito n. 4:spostare il termostato completamente in alto o completamente in basso riscalderà o raffredderà un edificio più velocemente.

Un termostato è semplicemente un regolatore che indica all'impianto di riscaldamento quando accendersi e spegnersi in base alla temperatura che si desidera mantenere nella stanza o nell'edificio. Non funzionerà più o più velocemente se lo sollevi o lo abbassi, proprio come un ascensore non arriverà più velocemente se premi il pulsante più e più volte.

Mito n. 5:spegnere l'aria condizionata quando esci da un edificio è controproducente in quanto richiede più energia per rimettersi in funzione.

La linea di fondo è che risparmi sempre denaro quando l'attrezzatura non è in funzione, ma ogni situazione è unica. Spegnere l'aria condizionata quando si lascia un edificio per un periodo di tempo prolungato può essere appropriato, tuttavia spegnerlo in caso di temperature estremamente calde la sera e riavviarlo la mattina successiva potrebbe essere gravoso per un sistema.

I termostati programmabili possono aiutare regolandosi in modo appropriato in base all'uso dell'edificio. Inoltre, un buon fornitore di servizi HVAC può fornire indicazioni per il funzionamento più economico ed efficiente del tuo sistema.

Mito n. 6:la posizione di un termostato non influisce sul riscaldamento e sul raffreddamento.

I termostati leggono la temperatura della posizione prossimale in cui sono installati. Se un termostato si trova vicino a una fonte di calore come una finestra molto soleggiata o fotocopiatrici a parete, potrebbe fornire una lettura imprecisa dell'ambiente generale. Di conseguenza, il sistema potrebbe sovracompensare inutilmente, il che non è solo costoso, ma spesso scomodo per inquilini o dipendenti.

Mito n. 7:chiudere le prese d'aria nelle stanze inutilizzate può farti risparmiare denaro.

Chiudere uno sfiato in una stanza non farà risparmiare denaro. Alla fine annullerà l'equilibrio del sistema e potenzialmente porterà ad altri problemi come perdite causate dall'accumulo di pressione nei condotti.

Mito n. 8:la manutenzione di routine non è necessaria:"Se non è rotto, non aggiustarlo".

Non guideresti la tua auto per miglia e miglia senza cambiare l'olio, girare le gomme o sostituire le pastiglie dei freni. Allora perché qualcosa dovrebbe essere diverso quando si tratta di riscaldamento e aria condizionata non avrebbe bisogno della stessa attenzione e servizio? Le unità HVAC devono essere mantenute regolarmente.

Le riparazioni non sono sempre evidenti, ma una manutenzione regolare aiuta a garantire che i piccoli problemi non si trasformino in grandi. Inoltre, un sistema HVAC mal mantenuto può avere grandi implicazioni per i profitti di un'azienda.

Un buon contratto di manutenzione preventiva prevede ispezioni programmate per garantire le massime prestazioni e potenzialmente durare oltre la durata prevista.

Mito n. 9:i contratti di servizio sono troppo costosi.

Allison Bailes di Energy Vanguard ha recentemente pubblicato un articolo sui 7 errori più grandi che fanno gli appaltatori HVAC. Indovina cosa c'era sulla lista? Giusto. "Cercando di essere il miglior offerente." Ecco cosa ha da dire:

“Quando gli appaltatori cercano di ottenere un lavoro a bassa offerta, devono mantenere tutti i costi il ​​più bassi possibile. Assumono tecnici scarsamente addestrati e poi non fanno abbastanza, o niente, per farli addestrare adeguatamente e tenerli aggiornati. Usano attrezzature che non dureranno. Fanno il minimo lavoro possibile sul sistema di distribuzione. […]”

Buoni contratti di servizio con rinomati fornitori di servizi HVAC costano denaro. Ma l'impatto negativo di guasti alle apparecchiature o sistemi inefficienti può superare di gran lunga tale costo. Il disagio di clienti e dipendenti può causare la perdita di affari e problemi di produttività. (Per statistiche e altro sull'impatto del tuo sistema HVAC sull'efficienza del posto di lavoro e sui costi ridotti, scarica i nostri white paper.)

Mito n. 10:i contratti di servizio sono uno spreco di denaro.

L'inconveniente, la frustrazione e i problemi relativi ai malfunzionamenti del sistema possono essere costosi in termini di parti, manodopera e potenzialmente la sostituzione del sistema e possono essere tutti evitati con un'adeguata manutenzione. Un buon contratto di manutenzione preventiva con un fornitore di servizi HVAC rispettato e adeguatamente controllato è un piccolo prezzo da pagare per la massima tranquillità.

Per saperne di più sui contratti di manutenzione preventiva, scarica il nostro white paper sui contratti di manutenzione preventiva HVAC:come scegliere quello giusto per la tua infrastruttura.