Riparazione HVAC commerciale:come spendere meno e ottenere di più
Le spese di riparazione HVAC commerciali possono intaccare i tuoi profitti. Potresti pensare che ci sia poco da fare per evitare che si verifichino costosi guasti.
Il fatto è che c'è qualcosa che puoi fare per ridurre ciò che spendi per le riparazioni HVAC:la manutenzione regolare. Il costo della manutenzione è un piccolo investimento che riduce le spese di riparazione dell'impianto HVAC.
Se sei stato indotto a credere che la manutenzione non sia importante, oggi spiegheremo esattamente come una manutenzione regolare previene le cause più comuni di guasti ai sistemi HVAC.
Come la manutenzione regolare previene guasti e riduce le spese di riparazione HVAC commerciali
Ecco alcune delle cause più comuni di guasti al riscaldamento e all'aria condizionata e in che modo la manutenzione impedisce che si verifichino guasti.
Problemi elettrici
Le parti elettriche possono essere delicate e causare problemi ricorrenti se si guastano. Durante la visita di manutenzione preventiva, il tecnico ispezionerà il cablaggio e le connessioni. Ciò può prevenire diversi problemi che richiederebbero una riparazione HVAC commerciale, come un condensatore guasto che causa una perdita di potenza.
I condensatori regolano il flusso di elettricità, quindi se un condensatore si guasta, l'intero sistema lo seguirà. Qualcosa di innocuo (e comune) come la polvere che si accumula su un fusibile può anche bloccare il flusso di alimentazione e causare un guasto al sistema.
Guarimenti motore
Il tuo sistema HVAC ha motori che alimentano le ventole, incluso uno che soffia aria sulla batteria del condensatore e un altro che soffia aria sulla batteria dell'evaporatore. Una parte del motore rotta può distruggere il tuo sistema e richiedere una costosa riparazione HVAC commerciale.
Un piano di manutenzione HVAC include l'ispezione dei motori, la lubrificazione delle parti mobili e la sostituzione di cinghie e pulegge usurate per mantenere i motori e le ventole in buone condizioni.
Perdite di refrigerante
Il refrigerante non è come il gas in un'auto; non dovresti usarlo o esaurirlo. La bobina in un'unità HVAC è un sistema chiuso e l'unità dovrebbe avere sempre la stessa quantità di refrigerante con cui è stata installata. Tuttavia, se la bobina sviluppa crepe o piccoli fori, il refrigerante potrebbe fuoriuscire e dovrai ricorrere a una costosa riparazione HVAC commerciale.
Una manutenzione regolare può farti risparmiare la fatica. Quando polvere e sporcizia si accumulano sulle bobine, possono corrodersi. This can lead to the coils developing cracks or holes which leak refrigerant. If the coils are not regularly cleaned, contaminants can build up and damage these delicate parts. Commercial HVAC repair techs know the right way to clean them during maintenance checks.
Water leaks
An AC unit functions by drawing water out of the air via the evaporator coil. During normal operation, condensate runs down the coil and drain line and is collected in a drain pan. It shouldn’t leak or cause visible moisture. If you see water collecting on the floor near your unit, commercial HVAC repair may be needed to fix the problem.
Water leaks from an HVAC unit may happen for several reasons. As water runs down the coils, it may collect dust and bring grime with it into the drain pan. If the drain line or pan becomes dirty and clogged, water won’t be able to drain properly and can overflow. If your unit is in the basement of your building, you may also have a condensate pump to pump the collected water out, which is another part that can malfunction.
Water leaks can also be caused by improper installation. Normal vibrations in a commercial building can be enough to disconnect a poorly-installed drain line, causing the condensate to spill. You can end up with structural damage to your floors, walls, and ceilings along with an expensive repair bill.
A regular maintenance inspection can prevent your need for commercial HVAC repair for this problem. An HVAC tech will clean the drain lines and pan, check for any leaks, and check the condensate pump.
Frozen coils
A frozen evaporator coil can cause a lot of damage, including compressor failure and water damage in your space. If you notice frost or ice on your indoor air conditioning unit, that’s a problem that’s going to require a visit from a commercial HVAC repair company.
Coils can freeze when a motor breaks down or runs too slowly, when the system develops a refrigerant leak, or due to air flow problems. Maintenance keeps motors and coils in good working order, as we mentioned previously. Also, regular maintenance tasks include cleaning air filters and fans, and fixing broken fan blades, which prevent air flow problems that can lead to frozen coils.
Control problems
If your HVAC system isn’t reaching the set temperature, the problem may actually be with your thermostat. If it can’t take an accurate reading, it may be sending the wrong signals to your HVAC system.
When your system is maintained by a commercial HVAC repair tech, they can diagnose control issues and recalibrate your thermostats. If you have a commercial control system or a smart thermostat, maintenance can help you use these efficiently as well.
Learn more:6 Reasons to Upgrade to Smarter Commercial HVAC Controls
Think of it like an oil change for your HVAC system
Would you drive your car for years without an oil change? Running an HVAC system for years without maintenance is just as foolish.
With all the potential problems it can prevent, getting regularly scheduled maintenance just makes sense. Needing commercial HVAC repair is expensive and HVAC downtime can hurt your business as well. Even if you are budgeting for these emergencies, you may be spending more than you need to. Get a quote for preventative maintenance and see if it can save you money and headaches.
