Hai bisogno di un piano di manutenzione HVAC per un nuovo impianto?

Se hai appena installato un nuovo sistema di riscaldamento e/o aria condizionata nell'ultimo anno o due, è probabile che l'installatore raccomandi un piano di manutenzione HVAC. Ma hai davvero bisogno di una manutenzione preventiva? Idealmente, tutto è in buone condizioni, quindi non dovresti aspettarti problemi per un po'.

Questo è in parte vero. Nel primo anno o due, è improbabile che qualcosa vada storto con l'attrezzatura stessa. Tuttavia, ci sono molti problemi legati all'ambiente che possono verificarsi anche con i nuovi sistemi, ma possono essere prevenuti con una buona pulizia e messa a punto.

Nel tempo, una manutenzione trascurata ridurrà la vita del tuo sistema. Alcuni di questi problemi possono anche causare mal di testa a breve termine.

7 motivi per ottenere un piano di manutenzione HVAC per un nuovo sistema

1. Prevenire i danni causati dall'acqua

Le perdite d'acqua dagli impianti di condizionamento possono causare costosi danni a pareti, pavimenti, arredi e finiture decorative. Nella maggior parte dei casi, le perdite d'acqua si verificano quando le tubazioni di scarico e le pentole si intasano di detriti. Ciò può accadere in modo sorprendentemente veloce se i componenti della tua attrezzatura sono installati in un'area polverosa e potresti finire con una perdita d'acqua anche se hai un sistema relativamente nuovo.

Il rischio di danni causati dall'acqua è il motivo principale per cui molti grattacieli richiedono agli inquilini di avere un piano di manutenzione HVAC. Quando si verificano perdite, possono causare gravi danni non solo al tuo spazio, ma anche ad altre parti dell'edificio.

La manutenzione HVAC aiuta a prevenire perdite d'acqua con la pulizia regolare delle linee di scarico e delle pentole.

2. Sostituire e pulire i filtri

L'apparecchiatura HVAC è dotata di filtri che impediscono a polvere e detriti di penetrare nell'apparecchiatura e causare danni. Tali filtri devono essere puliti o sostituiti periodicamente (a seconda del tipo). Per la maggior parte dei sistemi residenziali, i filtri richiedono attenzione una o due volte l'anno.

Puoi pulire o sostituire i filtri da solo, ma la maggior parte dei proprietari di case preferisce che se ne occupino gli esperti insieme al resto del sistema durante una regolare visita di servizio.

3. Bobine pulite

Il tuo sistema di climatizzazione ha due tipi di serpentine con alette sensibili che sono responsabili della rimozione del calore dall'aria nel tuo spazio e del rilascio del calore in eccesso all'esterno dell'edificio. Le bobine possono essere ricoperte da polvere e sporcizia (soprattutto quelle che si trovano all'esterno), il che rende più difficile il trasferimento del calore.

Molti piani di manutenzione HVAC includono la pulizia delle bobine per mantenerle funzionanti correttamente.

Ulteriori informazioni> Perché pulire le bobine CA?

4. Controlla il flusso d'aria

La tua attrezzatura HVAC ha bisogno di un flusso d'aria adeguato per controllare la temperatura nel tuo spazio. Ci sono problemi che possono causare una riduzione del flusso d'aria, anche con i nuovi sistemi.

Un motivo comune per la riduzione del flusso d'aria sono i condotti dell'aria che hanno fori o crepe. Ciò può accadere se i tuoi condotti non sono stati sostituiti quando hai ricevuto il tuo nuovo sistema. Abbiamo anche visto parassiti (insetti, uccelli o roditori) entrare nei sistemi di condotti e causare danni che portano a problemi di flusso d'aria.

Durante una regolare visita di manutenzione, il tuo tecnico controllerà i livelli del flusso d'aria e indagherà sulla causa se rilevata che è bassa.

5. Verificare la presenza di perdite di refrigerante

Per la maggior parte dei sistemi di condizionamento, il refrigerante è la sostanza chimica che fornisce la potenza di raffreddamento. Circola attraverso lunghe linee di tubi collegate alla tua attrezzatura. Tuttavia, a volte le linee del refrigerante possono danneggiarsi a causa di alcuni tipi di contatto fisico (anche su un nuovo sistema), causando una lenta perdita di refrigerante.

I tecnici HVAC controllano regolarmente i livelli di refrigerante durante le regolari visite di manutenzione. Se il livello è spento, il tuo tecnico saprà cercare una perdita e ripararla. Altrimenti, non lo saprai mai finché il tuo sistema non smetterà di raffreddare il tuo spazio.

6. Impedire l'annullamento della garanzia

Alcuni produttori di apparecchiature HVAC richiedono una manutenzione periodica come condizione della garanzia. Se questo è vero per il tuo sistema, trascurare la manutenzione significherà che la tua richiesta di garanzia sarà negata se finisci per avere un problema con la tua nuova attrezzatura.

Ecco perché è intelligente tenere traccia delle tue visite di manutenzione. Meglio ancora, stabilisci una relazione con un'azienda che conserverà registrazioni dettagliate del lavoro svolto sul tuo sistema.

7. Mantieni la tua attrezzatura in condizioni ottimali

Passare attraverso il processo di scelta e installazione di un nuovo sistema di riscaldamento e condizionamento può richiedere molto tempo, per non dire costoso. Naturalmente vuoi che la tua nuova attrezzatura duri il più a lungo possibile.

Un piano di manutenzione HVAC garantisce che le tue apparecchiature vengano sottoposte a manutenzione regolarmente e rimangano in condizioni "come nuove" per molto più tempo rispetto alle apparecchiature trascurate. Ciò significa meno guasti, migliore efficienza e consumo energetico ridotto, una maggiore durata e migliori condizioni di comfort per te e la tua famiglia.

Ulteriori informazioni> Quanto dovrebbe durare un condizionatore d'aria?

Stabilire un rapporto di servizio con un piano di manutenzione HVAC

Ottenere un piano di manutenzione HVAC per il tuo nuovo sistema non solo previene i problemi discussi qui, ma ti consente anche di stabilire un rapporto con una società di servizi di fiducia. Il tuo team tecnico conosce te e la tua attrezzatura, il che porta tranquillità. Inoltre, risparmi denaro con un contratto annuale e puoi ottenere un servizio prioritario se hai bisogno di riparazioni di emergenza.

Ecco cosa è importante sapere:un piano di manutenzione HVAC può e deve essere personalizzato in base alle tue esigenze specifiche e alle tue apparecchiature.

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