Manutenzione HVAC:cosa devi sapere

Perché le aziende di condizionamento e riscaldamento si preoccupano così tanto della manutenzione HVAC? Qui in Texas, i nostri condizionatori d'aria funzionano duro . Questo è il motivo per cui la manutenzione dell'HVAC è un compito così critico nella normale lista di controllo della manutenzione domestica.

Il moderno sistema HVAC è stato costruito per mantenere una casa calda o fresca per anni, anche decenni se trattata correttamente. Naturalmente, se vuoi assicurarti che il tuo sistema HVAC raggiunga quella durata di vita completa, è importante evitare che le sue parti si consumino nel tempo. Per fare ciò, dovrai proteggerlo con una checklist di manutenzione HVAC.

Se ti stai chiedendo quali articoli dovrebbero fare la tua lista di controllo, ti abbiamo coperto. Ecco come dovrebbe essere la tua checklist di manutenzione HVAC:

Per iniziare

In generale, dovrai affrontare le stesse attività indipendentemente dal sistema in esecuzione, dai mini-split senza condotto ai sistemi di climatizzazione centralizzati.

Tuttavia, ci sono alcuni fattori che dovresti tenere a mente quando imposti l'avvio.

L'età e le condizioni del tuo sistema HVAC influiranno sulla frequenza della manutenzione, poiché potresti voler ispezionare un modello più vecchio più spesso di quanto faresti con uno più nuovo. Anche la tua particolare marca di sistema HVAC fa la differenza, poiché il tuo produttore potrebbe avere attività di manutenzione specifiche descritte nella documentazione della tua unità. È sempre una buona idea ricontrollare il manuale prima di iniziare.

In futuro, ti consigliamo di far eseguire una manutenzione professionale della tua unità HVAC due volte l'anno, una in primavera e una in autunno. Puoi anche occuparti di una discreta quantità di manutenzione da solo tra una messa a punto professionale e l'altra.

Per iniziare, è importante sostituire il filtro dell'aria almeno ogni 90 giorni o una volta per stagione, poiché ciò può migliorare l'efficienza e ridurre il consumo energetico dell'aria condizionata fino al 15%. Non dimenticare di tenere a mente alcune cose quando sostituisci i filtri dell'aria.

Lista di controllo della manutenzione HVAC autunnale fai da te

In autunno, il tuo obiettivo di manutenzione è preparare il tuo sistema HVAC per il prossimo freddo invernale. Alcuni degli elementi elencati saranno simili a quelli dell'elenco di controllo primaverile, ma altri saranno più incentrati sul tuo sistema di riscaldamento.

Inizia eseguendo un'ispezione esterna dell'unità HVAC e del termostato. Soffia aria fresca o calda? Hai avuto stanze più calde o più fredde delle altre? In tal caso, prendi nota di ciò che hai osservato. Quindi considera queste attività:

• Sostituisci i filtri dell'aria interna
• Assicurati di sostituire il filtro del forno e/o il filtro del materiale in condotta ogni 8-12 mesi
• Svuota le linee di scarico della condensa
• Getta l'acqua stagnante dalle bacinelle di scarico (chiama un professionista se vedi questo!)
• Ispeziona la tua soffitta alla ricerca di prove di infestazioni da parassiti
• Sostituisci le batterie del termostato (se necessario)
• Controlla la programmazione del tuo termostato e impostalo su auto o riscaldamento (se necessario)
• Sostituisci la batteria del rilevatore di monossido di carbonio e del rilevatore di fumo (se sono trascorsi 10 anni, sostituisci entrambi).
• Rimuovi eventuali rami, foglie o detriti dal tuo condensatore esterno

Anche in questo caso, questi suggerimenti ti aiuteranno a preparare il tuo sistema per l'inverno e si occupano anche di alcuni controlli di sicurezza che dovresti eseguire su base annuale.

Elenco di controllo per la manutenzione dell'HVAC primaverile fai da te

In primavera, la manutenzione fai-da-te aiuterà a preparare il tuo condizionatore per la calura estiva. Ciò ti assicura di non dover chiamare i servizi di riparazione dell'aria condizionata quando hai più bisogno del tuo condizionatore d'aria!

• Sostituisci i filtri dell'aria interna
• Taglia eventuali rami o cespugli dal condensatore esterno in modo che abbia spazio per "respirare"
• Pulisci la linea di scarico della condensa del tuo condizionatore d'aria versandoci dentro l'aceto
• Getta l'acqua stagnante dalle bacinelle di scarico (se vedi questo, programma una chiamata di servizio HVAC.)
• Assicurati che non ci siano prove di parassiti nella tua soffitta (se vedi prove, chiama un'azienda di disinfestazione. Il mio preferito è Bugco)
• Sostituisci le batterie del termostato (se necessario)
• Controlla la programmazione del tuo termostato e cambiala in automatico o raffreddamento (se necessario)

Rendere questi semplici passaggi parte delle pulizie di primavera della tua casa può garantire che il tuo HVAC sia pronto per l'estate. È anche un ottimo modo per avvisare il tuo tecnico HVAC di eventuali problemi prima che arrivino per la manutenzione stagionale.

Manutenzione HVAC professionale

Come accennato in precedenza, dovresti mantenere il tuo HVAC professionalmente due volte l'anno. Hai gettato le basi per questi esperti attraverso la tua manutenzione HVAC fai-da-te, ma un professionista si occuperà dei controlli più complessi, pericolosi e tecnici che devono essere eseguiti. Ecco alcune cose che il tuo tecnico HVAC farà per mantenere il tuo sistema:

• Ispeziona visivamente l'intero sistema
• Cerca e rimuovi eventuali blocchi che impediscono la circolazione dell'aria
• Ispezionare i componenti elettrici e il cablaggio
• Controlla i livelli di refrigerante (se sono bassi, potremmo suggerire una riparazione)
• Assicurati che la lettura del termostato sia accurata e funzioni correttamente
• Assicurati che le ventole o i ventilatori si muovano senza problemi
• Ispeziona le uscite di scarico
• Ispeziona gli elementi riscaldanti del tuo HVAC per verificare che non siano danneggiati o usurati
• Controllare le tubazioni del carburante per forni a gas
• Controlla i livelli di monossido di carbonio
• Controllare la presenza di perdite d'aria nei condotti e nel sistema HVAC
• Assicurati che le prestazioni della tua unità corrispondano alle specifiche del produttore
• Prenditi cura di eventuali piccole riparazioni dopo averne discusso con te

Con l'esperienza di un professionista HVAC, il tuo sistema funzionerà alla massima efficienza più a lungo.

Il vantaggio di questo, ovviamente, è che un sistema adeguatamente mantenuto non deve lavorare così duramente per riscaldare e raffreddare la tua casa. Questo a sua volta può allungare la durata del tuo HVAC. E sebbene la durata della tua unità HVAC vari a seconda del modello, carrier stima che una manutenzione regolare può mantenere un HVAC funzionante senza intoppi per un massimo di 20 anni.

Inizia con la tua lista di controllo per la manutenzione dell'aria condizionata

È ora di aggiornare la tua unità HVAC. Una corretta manutenzione può mantenere il tuo sistema in funzione più a lungo, abbassare le bollette e portare a un minor numero di catastrofi HVAC quando hai più bisogno del tuo riscaldatore e condizionatore d'aria. Allora cosa stai aspettando?

Inizia oggi stesso con la tua lista di controllo per la manutenzione HVAC e ottieni aiuto se ne hai bisogno! Chiama gli esperti HVAC a Terry's A/C &Heating al numero (281) 495-7830 per programmare una messa a punto per il tuo condizionatore e riscaldamento. Offriamo anche un programma di manutenzione programmata che chiamiamo il nostro piano di protezione della pace per rendere la manutenzione facile da pianificare, ricordare e programmare ogni anno. Scopri cosa hanno da dire i nostri clienti sul nostro servizio e cosa ci differenzia dalle altre società HVAC di Richmond, Fulshear, Sugar Land, Katy e Southwest Houston, Texas. Siamo felici di aiutarti.